1h Avenue Chantebois 33260 La Teste-de-Buch
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2408330O
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2013-2021
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 047 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen639 649 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation588 477 – 690 821 €
Soit6 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 2 Sq Des Oronges 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 96 m² | 370 000 € | 3 854 |
| 31/07/2025 | 17 All Des Chanterelles 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 140 m² | 511 300 € | 3 652 |
| 16/07/2025 | 2 All Joachim Du Bellay 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 95 m² | 350 000 € | 3 684 |
| 10/06/2025 | 1 G Av Chantebois 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 95 m² | 500 000 € | 5 263 |
| 15/07/2024 | 1 B Av Chantebois 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 57 m² | 706 000 € | 12 386 |
| 17/06/2024 | 23 All Des Marronniers 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 69 m² | 370 000 € | 5 362 |
| 18/04/2024 | 1 A Av Chantebois 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 76 m² | 320 000 € | 4 211 |
| 18/04/2024 | 1 A Av Chantebois 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 48 m² | 320 000 € | 6 667 |
| 16/04/2024 | 16 All Des Ormes 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 93 m² | 510 000 € | 5 484 |
| 10/08/2023 | 4 Sq Francois Villon 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 94 m² | 475 000 € | 5 053 |
| 01/08/2023 | 15 All Des Ormes 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 69 m² | 347 500 € | 5 036 |
| 27/04/2023 | 1 E Av Chantebois 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 95 m² | 1 585 000 € | 16 684 |
| 27/04/2023 | 1 H Av Chantebois 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 95 m² | 1 585 000 € | 16 684 |
| 27/04/2023 | 1 A Av Chantebois 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 76 m² | 1 585 000 € | 20 855 |
| 27/04/2023 | 1 A Av Chantebois 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 48 m² | 1 585 000 € | 33 021 |