11 Rue de la Forêt 33380 Biganos
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2633E2409139R
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1964
Consommation109 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 224 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Biganos (147 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen306 104 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation281 616 – 330 592 €
Soit3 688 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 22 Rue Des Gaillards 33380 Biganos | Maison | 123 m² | 370 000 € | 3 008 |
| 06/10/2025 | 24 Rue Du Port 33380 Biganos | Maison | 71 m² | 274 400 € | 3 865 |
| 14/08/2025 | 153 Av De La Liberation 33380 Biganos | Maison | 100 m² | 337 800 € | 3 378 |
| 21/07/2025 | 132 Av De La Liberation 33380 Biganos | Maison | 92 m² | 367 210 € | 3 991 |
| 01/07/2025 | 7 Rue Gambetta 33380 Biganos | Maison | 117 m² | 325 700 € | 2 784 |
| 23/04/2025 | 5 B Rue De La Foret 33380 Biganos | Maison | 113 m² | 335 000 € | 2 965 |
| 07/04/2025 | 24 Rue Du Port 33380 Biganos | Maison | 71 m² | 255 350 € | 3 596 |
| 04/03/2025 | 2 Rue Des Violettes 33380 Biganos | Maison | 85 m² | 348 000 € | 4 094 |
| 03/02/2025 | 21 Rue Gambetta 33380 Biganos | Maison | 75 m² | 219 000 € | 2 920 |
| 09/12/2024 | 24 Rue Du Port 33380 Biganos | Maison | 71 m² | 264 590 € | 3 727 |
| 04/10/2024 | 5 Imp Gambetta 33380 Biganos | Maison | 82 m² | 407 280 € | 4 967 |
| 27/06/2024 | 5 All Des Glaieuls 33380 Biganos | Maison | 91 m² | 447 350 € | 4 916 |
| 05/06/2024 | 2 Rue De La Foret 33380 Biganos | Maison | 90 m² | 312 000 € | 3 467 |
| 10/01/2024 | 24 Rue Du Port 33380 Biganos | Appartement | 73 m² | 277 097 € | 3 796 |