40 Rue du 92e Bataillon du Genie 33160 Saint-Médard-en-Jalles
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2633E2410687F
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 131 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen301 306 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation277 201 – 325 410 €
Soit3 697 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 60 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 100 m² | 9 516 500 € | 95 165 |
| 30/12/2025 | 60 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 116 m² | 9 516 500 € | 82 039 |
| 30/12/2025 | 60 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 101 m² | 9 516 500 € | 94 223 |
| 30/12/2025 | 60 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 92 m² | 9 516 500 € | 103 440 |
| 30/12/2025 | 60 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 89 m² | 9 516 500 € | 106 927 |
| 30/12/2025 | 60 Rue Sous Lieutenant Tupin 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 66 m² | 9 516 500 € | 144 189 |
| 28/01/2025 | 31 Rue Louis Bleriot 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 96 m² | 265 000 € | 2 760 |
| 17/12/2024 | 204 Rue Georges Clemenceau 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Appartement | 11 m² | 16 500 € | 1 500 |
| 04/12/2024 | 5041 F All Jules Vedrines 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 111 m² | 350 000 € | 3 153 |
| 02/08/2024 | 4 Rue Costes 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 87 m² | 315 450 € | 3 626 |
| 22/12/2023 | 5041 F All Jules Vedrines 33160 Saint-Médard-en-Jalles | Maison | 111 m² | 293 250 € | 2 642 |