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4 Rue François Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2410888Y

B énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction2006
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 443 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (123 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 369 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation222 331 – 260 997 €
Soit4 621 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202526 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement90 m²367 301 €4 081
14/11/20253 Av Du General De Gaulle 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement51 m²585 000 €11 471
14/11/20253 Av Du General De Gaulle 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement44 m²585 000 €13 295
14/11/20253 Av Du General De Gaulle 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement50 m²585 000 €11 700
14/11/20253 Av Du General De Gaulle 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement35 m²585 000 €16 714
14/11/20253 Av Du General De Gaulle 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement31 m²585 000 €18 871
14/11/20253 Av Du General De Gaulle 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement37 m²585 000 €15 811
14/11/20253 Av Du General De Gaulle 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement28 m²585 000 €20 893
05/11/202512 Rue Antonin Larroque 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement65 m²252 000 €3 877
31/10/20253 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement77 m²300 000 €3 896
02/10/202598 Av Montesquieu 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement65 m²165 000 €2 538
10/09/202598 Av Montesquieu 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement60 m²176 000 €2 933
18/08/202524 Rue Francois Mitterrand 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement47 m²167 300 €3 560
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement67 m²2 730 000 €40 746
31/07/202583 Rue Jean Duperrier 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement40 m²2 730 000 €68 250