2 Allee des Pelicans 33970 Lège-Cap-Ferret
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2633E2411462A
E énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 518 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 10 770 €/m² à Lège-Cap-Ferret (244 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 317 171 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation1 114 854 – 1 308 741 €
Soit9 908 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 14 All Des Pelicans Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 154 m² | 1 700 000 € | 11 039 |
| 25/11/2025 | 15 Rue Des Goelands Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 31 m² | 391 175 € | 12 619 |
| 14/11/2025 | 19 Rue Des Goelands Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 50 m² | 1 050 000 € | 21 000 |
| 15/09/2025 | 9008 Rue De La Poste Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 32 m² | 371 000 € | 11 594 |
| 04/09/2025 | 28 Rue Des Goelands Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 69 m² | 2 700 000 € | 39 130 |
| 03/07/2025 | 9018 Rue De La Poste Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 26 m² | 243 400 € | 9 362 |
| 25/06/2025 | 9012 Rue De La Poste Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 80 m² | 843 750 € | 10 547 |
| 30/04/2025 | 11 All Des Herons Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 116 m² | 1 317 422 € | 11 357 |
| 07/04/2025 | 1 All Des Pelicans Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 116 m² | 1 694 320 € | 14 606 |
| 17/03/2025 | 9 All Pingouins Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Appartement | 64 m² | 1 197 600 € | 18 713 |
| 24/02/2025 | 38 Av Atlantique Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 179 m² | 2 800 000 € | 15 642 |
| 07/02/2025 | 34 Rue Des Mouettes Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 59 m² | 810 920 € | 13 744 |
| 05/02/2025 | 58 Av Atlantique Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 75 m² | 1 795 000 € | 23 933 |
| 08/10/2024 | 55 Av Atlantique Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 64 m² | 1 000 000 € | 15 625 |
| 09/09/2024 | 15 All Des Pelicans Cap Ferret 33970 Lège-Cap-Ferret | Maison | 55 m² | 975 000 € | 17 727 |