Signal Vente

19 Avenue du Bas Vallon 33980 Audenge

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2411776C

E énergie   E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation255 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Audenge (121 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen344 736 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation291 785 – 342 530 €
Soit3 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Av De Bas Vallon 33980 AudengeMaison80 m²185 000 €2 313
23/12/202514 Av De Bas Vallon 33980 AudengeMaison80 m²50 500 €631
11/12/202514 Av De Bas Vallon 33980 AudengeMaison47 m²194 500 €4 138
09/12/20258 Rue De La Chevre D'or 33980 AudengeMaison174 m²452 500 €2 601
10/10/202526 B Rue Du Moulin 33980 AudengeMaison80 m²317 000 €3 963
29/04/202524 B Rue Jean Mermoz 33980 AudengeMaison187 m²465 900 €2 491
28/04/202522 B Rue Du Moulin 33980 AudengeMaison97 m²380 000 €3 918
16/04/20257 Rue Jean Mermoz 33980 AudengeMaison85 m²328 800 €3 868
20/12/202410 Che De La Houdine 33980 AudengeMaison125 m²365 000 €2 920
17/12/202416 Rue Jean Mermoz 33980 AudengeMaison196 m²425 050 €2 169
21/10/20242 Rue Roland Garros 33980 AudengeMaison124 m²417 350 €3 366
11/10/202424 D Rue Du Moulin 33980 AudengeMaison70 m²289 100 €4 130
25/09/202422 B Rue Du Moulin 33980 AudengeMaison98 m²385 000 €3 929
06/09/202422 Av De Bas Vallon 33980 AudengeMaison100 m²175 000 €1 750
14/06/202413 B Av De Bas Vallon 33980 AudengeMaison84 m²422 000 €5 024