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12 Rue Jules Guesde 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2633E2411897T

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface19 m²
Construction2013-2021
Consommation190 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé360 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/08/2026appartement019 m²CC9423
11/03/2026appartement019 m²DD20718

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen57 024 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation50 888 – 59 738 €
Soit2 881 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement60 m²205 000 €3 417
22/12/202510 Imp Toubart 33150 CenonAppartement71 m²281 060 €3 959
18/12/202518 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement40 m²135 000 €3 375
15/12/202554 Av Jean Jaures 33150 CenonAppartement42 m²138 000 €3 286
11/12/20253 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement37 m²129 000 €3 486
08/12/202522 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement60 m²168 000 €2 800
04/12/202527 Rue Preville 33100 BordeauxMaison104 m²329 450 €3 168
03/12/202516 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement65 m²189 000 €2 908
25/11/202512 Imp Toubart 33150 CenonAppartement72 m²251 782 €3 497
21/11/202518 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement41 m²122 000 €2 976
19/11/202522 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement32 m²95 000 €2 969
18/11/202522 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement40 m²140 000 €3 500
17/11/202522 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement60 m²174 000 €2 900
31/10/202522 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement40 m²142 000 €3 550
28/10/202520 Rue Jules Guesde 33150 CenonAppartement40 m²136 010 €3 400