31ter Route de Pauillac 33340 Lesparre-Médoc
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2412918A
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction2007
Consommation153 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 805 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 161 €/m² à Lesparre-Médoc (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 147 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 735 – 248 558 €
Soit2 161 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2025 | 23 B Rte De Pauillac 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 101 m² | 318 450 € | 3 153 |
| 05/11/2024 | 1 T Rte Des Marceaux 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 75 m² | 116 000 € | 1 547 |
| 30/04/2024 | 1 Che Du Grand Brana 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 197 m² | 383 200 € | 1 945 |
| 08/01/2024 | 19 Rte De Pauillac 33340 Lesparre-Médoc | Maison | 75 m² | 70 000 € | 933 |