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Résidence Camponac 33600 Pessac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2413167P

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface16 m²
Construction1948-1974
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé632 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/09/2026appartement033 m²EE25561
10/06/2026immeuble04 044 m²DD21610
09/06/2026immeuble01 296 m²EE24518
09/06/2026immeuble06 106 m²DD20710
09/06/2026immeuble04 044 m²DD21610
09/06/2026immeuble08 530 m²DD21610
08/08/2025appartement059 m²DD21628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen58 234 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation51 968 – 61 005 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20259001 Res Du Parc De Camponac 33600 PessacAppartement52 m²50 001 €962
18/12/202517 Bd De Ladonne 33600 PessacMaison73 m²325 000 €4 452
10/12/20259001 Res Du Parc De Camponac 33600 PessacAppartement72 m²213 000 €2 958
20/11/20259001 Res Du Parc De Camponac 33600 PessacAppartement32 m²125 000 €3 906
15/10/20259001 Res Du Parc De Camponac 33600 PessacAppartement32 m²50 000 €1 563
25/09/20259001 Res Du Parc De Camponac 33600 PessacAppartement112 m²329 500 €2 942
15/09/202530 Bd De Ladonne 33600 PessacMaison145 m²580 000 €4 000
25/07/20259001 Res Du Parc De Camponac 33600 PessacAppartement72 m²176 000 €2 444
22/07/20259001 Res Du Parc De Camponac 33600 PessacAppartement72 m²170 000 €2 361
08/07/20252 B Rue Camponac 33600 PessacMaison162 m²955 350 €5 897
15/05/20259 Rue Jean Jacques Rousseau 33600 PessacAppartement47 m²146 000 €3 106
25/04/202586 Av Roger Chaumet 33600 PessacMaison160 m²530 000 €3 313
24/04/20259001 Res Du Parc De Camponac 33600 PessacAppartement87 m²248 760 €2 859
23/04/20259001 Res Du Parc De Camponac 33600 PessacAppartement87 m²220 000 €2 529
14/04/20259001 Res Du Parc De Camponac 33600 PessacAppartement87 m²318 000 €3 655