80 Avenue René Cassagne 33150 Cenon
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2415049Z
C énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface96 m²
Construction1968
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 465 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Cenon (148 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen358 368 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation329 699 – 387 037 €
Soit3 733 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 19 Rue Joseph Labat 33150 Cenon | Appartement | 65 m² | 178 404 € | 2 745 |
| 24/11/2025 | 22 Rue Du Loret 33150 Cenon | Maison | 75 m² | 331 200 € | 4 416 |
| 05/11/2025 | 47 Rue Roger Salengro 33150 Cenon | Maison | 89 m² | 178 000 € | 2 000 |
| 13/10/2025 | 29 Rue Louis Lagorgette 33150 Cenon | Maison | 76 m² | 225 000 € | 2 961 |
| 10/10/2025 | 2 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | Appartement | 47 m² | 164 140 € | 3 492 |
| 29/09/2025 | 6 Rue Du Loret 33150 Cenon | Maison | 66 m² | 215 500 € | 3 265 |
| 17/09/2025 | 50 Av Rene Cassagne 33150 Cenon | Appartement | 61 m² | 180 000 € | 2 951 |
| 05/09/2025 | 2 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | Appartement | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 19/08/2025 | 10 Rue Clement Ader 33150 Cenon | Maison | 97 m² | 355 000 € | 3 660 |
| 28/07/2025 | 50 Av Rene Cassagne 33150 Cenon | Appartement | 36 m² | 129 000 € | 3 583 |
| 28/07/2025 | 56 Av Rene Cassagne 33150 Cenon | Appartement | 42 m² | 178 000 € | 4 238 |
| 23/07/2025 | 10 Rue Du Loret 33150 Cenon | Maison | 58 m² | 250 000 € | 4 310 |
| 10/07/2025 | 9 Rue Guy Banquet 33150 Cenon | Maison | 102 m² | 320 000 € | 3 137 |
| 25/06/2025 | 2 All Rene Latorre 33150 Cenon | Maison | 89 m² | 271 500 € | 3 051 |
| 13/06/2025 | 16 Rue Lavoisier 33150 Cenon | Maison | 85 m² | 215 962 € | 2 541 |