5bis Rue de la Landotte 33450 Izon

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2416305H

D énergie B GES

Score de vente 55/100 · Moyen

Surface33 m²

Construction2001-2005

Consommation244 kWh/m²/an

Émissions9 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé956 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppebonne

Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 477 €/m² à Izon (78 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen80 998 €

Ajustement classe D-3 %

Estimation72 283 – 84 853 €

Soit2 403 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
20/11/2025	53 Av Du Mal Leclerc 33450 Izon	Maison	113 m²	204 850 €	1 813
11/06/2025	31 Rte De Libourne 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac	Maison	83 m²	115 000 €	1 386
24/11/2023	102 Av Du Mal Leclerc 33450 Izon	Maison	125 m²	391 950 €	3 136
24/11/2023	100 Av Du Mal Leclerc 33450 Izon	Maison	81 m²	391 950 €	4 839
24/11/2023	100 Av Du Mal Leclerc 33450 Izon	Maison	186 m²	391 950 €	2 107
03/12/2022	18 Che Du Ribet 33450 Izon	Maison	90 m²	295 600 €	3 284
05/07/2022	9 B Che Du Ribet 33450 Izon	Maison	70 m²	290 000 €	4 143
08/04/2022	26 B Rte De Libourne 33450 Saint-Sulpice-et-Cameyrac	Maison	95 m²	281 500 €	2 963