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108 Cours Victor Hugo 33150 Cenon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2420756M

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface40 m²
Construction2015
Consommation111 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé618 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/03/2026appartement062 m²CC12528
27/10/2025appartement061 m²CC10518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 970 €/m² à Cenon (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 097 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation109 569 – 128 625 €
Soit2 970 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/2025106 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²127 000 €3 175
28/11/2025106 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²135 000 €3 375
28/11/2025155 Crs Victor Hugo 33150 CenonMaison90 m²441 460 €4 905
24/11/2025100 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²125 000 €3 125
19/11/2025102 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²125 000 €3 125
12/11/202514 Rue Dussaut 33150 CenonMaison104 m²330 000 €3 173
07/11/2025104 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement40 m²125 220 €3 131
31/10/2025156 Crs Victor Hugo 33150 CenonMaison44 m²155 660 €3 538
30/10/2025132 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement52 m²165 239 €3 178
28/10/2025104 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement84 m²221 000 €2 631
09/10/202548 Rue De L Yser 33150 CenonMaison62 m²179 000 €2 887
07/10/2025102 Crs Victor Hugo 33150 CenonAppartement42 m²144 000 €3 429
30/09/202516 Rue Marx Dormoy 33150 CenonMaison57 m²217 418 €3 814
22/09/202535 T Rue Alfred Giret 33150 CenonMaison60 m²135 000 €2 250
10/09/202546 Rue De L Yser 33150 CenonMaison74 m²215 000 €2 905