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13 Avenue des Tauzins 33610 Cestas

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2421280Q

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1975-1977
Consommation187 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 758 €/m² à Cestas (160 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen383 692 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation342 407 – 401 956 €
Soit3 645 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202514 Av Des Bruyeres 33610 CestasMaison152 m²743 000 €4 888
27/11/202514 All De La Pinede 33610 CestasMaison105 m²320 000 €3 048
01/08/202518 Che De Lou Peseguey 33610 CestasMaison134 m²515 000 €3 843
17/02/202515 Che De La Palombiere 33610 CestasMaison95 m²365 300 €3 845
31/01/202523 Av Des Tauzins 33610 CestasMaison179 m²511 000 €2 855
20/12/20245 Che De La Bergerie 33610 CestasMaison140 m²530 000 €3 786
13/12/202410 Av Des Bruyeres 33610 CestasMaison111 m²505 000 €4 550
28/05/20247 Av Des Bruyeres 33610 CestasMaison78 m²230 000 €2 949