110 Lieu Dit Audebeau 33230 Coutras

Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2421313X

C énergie A GES

Score de vente 55/100 · Moyen

Surface65 m²

Constructionaprès 2021

Consommation126 kWh/m²/an

Émissions4 kg CO₂/m²/an

Coût énergie estimé981 €/an

ChauffageÉlectricité

Eau chaudeÉlectricité

Isolation enveloppetrès bonne

Murs / menuiseriesbonne / moyenne

Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

DPE établi il y a moins de 30 jours
Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen115 795 €

Ajustement classe C+0 %

Estimation106 532 – 125 059 €

Soit1 776 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	€/m²
31/10/2025	1 B Che De Bicou 33230 Coutras	Maison	99 m²	223 000 €	2 253
29/08/2025	136 Av Justin Luquot 33230 Coutras	Maison	64 m²	167 000 €	2 609
20/12/2024	3 Rue Roger Salengro 33230 Coutras	Maison	90 m²	207 000 €	2 300
27/03/2024	111 Av Justin Luquot 33230 Coutras	Maison	136 m²	365 000 €	2 684
22/01/2024	89 Av Justin Luquot 33230 Coutras	Maison	90 m²	95 500 €	1 061
26/10/2023	9002 Audebeau 33230 Coutras	Maison	57 m²	70 000 €	1 228
25/10/2023	98 B Av Justin Luquot 33230 Coutras	Maison	102 m²	170 000 €	1 667
03/10/2023	107 Av Justin Luquot 33230 Coutras	Maison	132 m²	241 000 €	1 826
22/09/2023	93 Av Justin Luquot 33230 Coutras	Maison	83 m²	150 000 €	1 807
14/04/2023	9006 Rue Frederic Chopin 33230 Coutras	Maison	70 m²	200 000 €	2 857
25/01/2023	8 Audebeau 33230 Coutras	Maison	87 m²	180 000 €	2 069
02/11/2022	106 Audebeau 33230 Coutras	Maison	220 m²	449 100 €	2 041
19/09/2022	9014 Audebeau 33230 Coutras	Maison	125 m²	104 000 €	832
05/08/2022	95 B Av Justin Luquot 33230 Coutras	Maison	68 m²	191 000 €	2 809
18/05/2022	53 B Rue D Arsonval 33230 Coutras	Maison	146 m²	358 000 €	2 452