2 Lotissement le Clos des Graves 33310 Lormont
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2421502E
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface131 m²
Construction1978-1982
Consommation219 kWh/m²/an
Émissions46 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 072 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Lormont (95 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen405 725 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation362 069 – 425 037 €
Soit3 016 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 2 Rue Francois Villon 33310 Lormont | Appartement | 63 m² | 102 060 € | 1 620 |
| 17/11/2025 | 13 Rue Pasteur 33310 Lormont | Maison | 118 m² | 356 250 € | 3 019 |
| 28/10/2025 | 21 B Rue Jean Itey 33310 Lormont | Maison | 55 m² | 95 000 € | 1 727 |
| 17/10/2025 | 4 Rue Francois Villon 33310 Lormont | Appartement | 63 m² | 133 500 € | 2 119 |
| 10/10/2025 | 132 B Rue Des Gravieres 33310 Lormont | Maison | 104 m² | 289 650 € | 2 785 |
| 26/08/2025 | 4 Rue Francois Villon 33310 Lormont | Appartement | 77 m² | 145 000 € | 1 883 |
| 18/07/2025 | 29 Rue Du Commandant Cousteau 33310 Lormont | Appartement | 62 m² | 131 990 € | 2 129 |
| 18/06/2025 | 17 Rue Francois Rabelais 33310 Lormont | Appartement | 67 m² | 135 000 € | 2 015 |
| 28/05/2025 | 62 Rue Daniel 33310 Lormont | Appartement | 29 m² | 94 000 € | 3 241 |
| 17/04/2025 | 12 Rue Jules Ferry 33310 Lormont | Maison | 83 m² | 293 000 € | 3 530 |
| 04/04/2025 | 8 Rue Pasteur 33310 Lormont | Maison | 73 m² | 233 000 € | 3 192 |
| 21/02/2025 | 8 Rue Francois Villon 33310 Lormont | Appartement | 63 m² | 103 000 € | 1 635 |
| 13/02/2025 | 3 Rue Du Commandant Cousteau 33310 Lormont | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 28/01/2025 | 20 Ham Des Quatre Pavillons 33310 Lormont | Maison | 78 m² | 200 000 € | 2 564 |
| 13/12/2024 | 46 Rue Jean Itey 33310 Lormont | Maison | 52 m² | 197 000 € | 3 788 |