15 Chemin du Barp 33850 Léognan
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2421630C
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface46 m²
Constructionavant 1948
Consommation105 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé638 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 404 €/m² à Léognan (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen155 563 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation148 842 – 174 728 €
Soit3 540 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 28 Che Des Bucherons 33850 Léognan | Maison | 128 m² | 413 900 € | 3 234 |
| 28/05/2025 | 20 B Che Du Barp 33850 Léognan | Maison | 160 m² | 512 401 € | 3 203 |
| 24/06/2024 | 28 Che Des Bucherons 33850 Léognan | Maison | 87 m² | 325 000 € | 3 736 |