38 Rue de la Petite Cabane 33230 Coutras
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2422349T
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface138 m²
Construction1948-1974
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions61 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 308 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 776 €/m² à Coutras (116 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 200 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation206 691 – 242 637 €
Soit1 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 15 Rue De La Petite Cabane 33230 Coutras | Maison | 70 m² | 135 000 € | 1 929 |
| 30/12/2024 | 17 Rue De La Petite Cabane 33230 Coutras | Maison | 60 m² | 162 000 € | 2 700 |
| 14/02/2024 | 50 Rue De La Petite Cabane 33230 Coutras | Maison | 122 m² | 150 000 € | 1 230 |