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6 Passage des Arceaux 33450 Saint-Loubès

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2633E2422599J

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface39 m²
Constructionavant 1948
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 107 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 840 €/m² à Saint-Loubès (9 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 624 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 828 – 114 842 €
Soit2 755 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/2025135 G Barbeyrac 33450 Saint-LoubèsMaison144 m²300 000 €2 083
25/08/202530 B Av De La Republique 33450 Saint-LoubèsMaison100 m²173 300 €1 733
18/06/202523 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison100 m²684 900 €6 849
18/06/202523 T Rue Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison210 m²684 900 €3 261
06/06/20259 Pl De L Hotel De Ville 33450 Saint-LoubèsMaison115 m²175 000 €1 522
10/02/20255 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison42 m²114 000 €2 714
23/01/2025138 E Barbeyrac 33450 Saint-LoubèsMaison90 m²240 000 €2 667
03/01/20255 Pas De Comet 33450 Saint-LoubèsMaison130 m²354 700 €2 728
26/08/20245 Rue De Comet 33450 Saint-LoubèsMaison112 m²260 000 €2 321
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement54 m²456 000 €8 444
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement36 m²456 000 €12 667
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement43 m²456 000 €10 605
25/07/20241 Pas Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsAppartement44 m²456 000 €10 364
23/07/20247 Rue Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison90 m²185 000 €2 056
23/07/20247 Rue Saint Aignan 33450 Saint-LoubèsMaison60 m²185 000 €3 083