55 Avenue de la Pinède de Conteau 33260 La Teste-de-Buch
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2424191P
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1983-1988
Consommation217 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 415 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen684 666 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation610 996 – 717 256 €
Soit6 517 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 8 Rue Des Alisiers 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 90 m² | 432 900 € | 4 810 |
| 26/11/2025 | 20 Rue Alexandre Dumas 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 102 m² | 464 800 € | 4 557 |
| 01/10/2025 | 9 Rue Des Alisiers 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 86 m² | 499 300 € | 5 806 |
| 30/09/2025 | 4 Rue Des Sapins 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 98 m² | 356 000 € | 3 633 |
| 02/09/2025 | 42 D Rue Du Coutoum 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 90 m² | 530 000 € | 5 889 |
| 27/08/2025 | 4 Rue Louis David 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 81 m² | 301 422 € | 3 721 |
| 01/08/2025 | 12 Rue Du Doc Lacassie 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 90 m² | 522 800 € | 5 809 |
| 30/07/2025 | 7 Rue Louis David 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 102 m² | 438 000 € | 4 294 |
| 30/07/2025 | 10 Rue Du Doc Lacassie 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 110 m² | 460 000 € | 4 182 |
| 25/07/2025 | 2 Rue Des Sapins 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 86 m² | 428 271 € | 4 980 |
| 10/06/2025 | 47 Av De La Pinede De Conteau 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 92 m² | 350 000 € | 3 804 |
| 03/06/2025 | 6 Rue Des Lilas 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 114 m² | 485 500 € | 4 259 |
| 30/05/2025 | 46 Rue Du Coutoum 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 116 m² | 680 000 € | 5 862 |
| 11/02/2025 | 5 Rue Des Lilas 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 99 m² | 589 100 € | 5 951 |
| 11/02/2025 | 5 Rue Des Lilas 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 22 m² | 589 100 € | 26 777 |