14 Rue Larouillat 33600 Pessac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2425633B
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 170 €/m² à Pessac (517 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen337 353 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation301 054 – 353 411 €
Soit4 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 8 Rue Du Prof Sabrazes 33600 Pessac | Maison | 107 m² | 656 000 € | 6 131 |
| 17/11/2025 | 95 B Av Pasteur 33600 Pessac | Maison | 115 m² | 112 000 € | 974 |
| 20/10/2025 | 3 Av Andre Danglade 33600 Pessac | Maison | 85 m² | 388 000 € | 4 565 |
| 17/10/2025 | 2 B Cf Che Forestier 33600 Pessac | Maison | 34 m² | 1 350 000 € | 39 706 |
| 17/10/2025 | 2 B Cf Che Forestier 33600 Pessac | Maison | 210 m² | 1 350 000 € | 6 429 |
| 01/10/2025 | 2 All Flora Tristan 33600 Pessac | Appartement | 59 m² | 225 000 € | 3 814 |
| 01/10/2025 | 6 All Danielle Mitterrand 33600 Pessac | Appartement | 21 m² | 106 200 € | 5 057 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Fernand Couylas 33600 Pessac | Maison | 90 m² | 385 000 € | 4 278 |
| 08/08/2025 | 13 Rue Fernand Couylas 33600 Pessac | Maison | 132 m² | 490 000 € | 3 712 |
| 23/07/2025 | 11 Cf Che Forestier 33600 Pessac | Maison | 58 m² | 392 000 € | 6 759 |
| 16/07/2025 | 6 Rue Edmond Grangeneuve 33600 Pessac | Maison | 91 m² | 725 000 € | 7 967 |
| 03/07/2025 | 6 All Danielle Mitterrand 33600 Pessac | Appartement | 21 m² | 109 530 € | 5 216 |
| 12/06/2025 | 35 Rue De La Paix 33600 Pessac | Maison | 80 m² | 620 000 € | 7 750 |
| 16/05/2025 | 9 Rue Edmond Grangeneuve 33600 Pessac | Maison | 168 m² | 605 000 € | 3 601 |
| 15/04/2025 | 6 All Danielle Mitterrand 33600 Pessac | Appartement | 28 m² | 122 000 € | 4 357 |