4 Allée Puccini 33510 Andernos-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2427561F
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface146 m²
Construction2020
Consommation44 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé800 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 346 €/m² à Andernos-les-Bains (282 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen781 051 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation761 681 – 894 147 €
Soit5 667 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 4 B All Gabriel Faure 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 156 m² | 835 000 € | 5 353 |
| 15/09/2025 | 3 Av Johannes Brahms 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 112 m² | 520 000 € | 4 643 |
| 27/08/2025 | 7 All Puccini 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 110 m² | 681 976 € | 6 200 |
| 28/05/2025 | 7 All Francois Coppee 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 92 m² | 453 000 € | 4 924 |
| 30/04/2025 | 18 Av Ludwig Van Beethoven 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 123 m² | 663 000 € | 5 390 |
| 19/03/2025 | 71 Av Johann Strauss 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 106 m² | 469 190 € | 4 426 |
| 19/12/2024 | 19 Rue Franz Schubert 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 125 m² | 470 000 € | 3 760 |
| 11/12/2024 | 1 All De L Aulne 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 127 m² | 635 000 € | 5 000 |
| 06/11/2024 | 56 Av Johann Strauss 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 281 m² | 1 219 800 € | 4 341 |
| 16/09/2024 | 12 All Richard Wagner 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 143 m² | 710 000 € | 4 965 |
| 29/02/2024 | 7 All Manuel De Falla 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 93 m² | 250 000 € | 2 688 |
| 29/02/2024 | 5 All Francois Coppee 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 82 m² | 387 330 € | 4 724 |
| 10/02/2024 | 3 All Frantz Liszt 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 195 m² | 1 049 754 € | 5 383 |
| 09/02/2024 | 15 Rue Rouget De L Isle 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 147 m² | 408 500 € | 2 779 |
| 22/12/2023 | 66 Av Des Colonies 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 75 m² | 520 000 € | 6 933 |