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56 Rue Elie Lourmet 33140 Villenave-d'Ornon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2428166M

B énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction2013
Consommation58 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé843 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/02/2026immeuble01 095 m²CC905
27/01/2026appartement061 m²CC7128
11/12/2025appartement041 m²CC11428
09/09/2025appartement061 m²CC8828
15/07/2025appartement042 m²CC7618
15/07/2025appartement062 m²CC8728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 585 €/m² à Villenave-d'Ornon (312 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen351 330 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation336 153 – 394 614 €
Soit3 728 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202546 Rue Elie Lourmet 33140 Villenave-d'OrnonAppartement40 m²150 400 €3 760
25/11/202539 Rue Elie Lourmet 33140 Villenave-d'OrnonAppartement64 m²208 000 €3 250
21/11/202547 Rue Elie Lourmet 33140 Villenave-d'OrnonAppartement72 m²211 027 €2 931
20/11/20257 Rue Andre Amanieu 33140 Villenave-d'OrnonMaison37 m²245 000 €6 622
20/11/20251 B Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'OrnonAppartement41 m²137 000 €3 341
03/11/20251 B Rue Saint Jean 33140 Villenave-d'OrnonAppartement61 m²219 900 €3 605
19/09/20257 Av De L Oree Du Bois 33140 Villenave-d'OrnonMaison102 m²387 000 €3 794
12/09/202545 Rue Elie Lourmet 33140 Villenave-d'OrnonAppartement46 m²160 000 €3 478
12/08/202520 Rue Andre Amanieu 33140 Villenave-d'OrnonMaison78 m²250 000 €3 205
27/05/202546 Rue Elie Lourmet 33140 Villenave-d'OrnonAppartement68 m²218 000 €3 206
05/02/202546 Rue Elie Lourmet 33140 Villenave-d'OrnonAppartement65 m²210 730 €3 242
31/01/202556 Rue Elie Lourmet 33140 Villenave-d'OrnonAppartement65 m²208 000 €3 200
30/01/202525 Rue Andre Amanieu 33140 Villenave-d'OrnonMaison116 m²370 000 €3 190
27/01/20253 All Des Chataigniers 33140 Villenave-d'OrnonMaison120 m²444 600 €3 705
27/12/202443 Rue Elie Lourmet 33140 Villenave-d'OrnonAppartement69 m²190 000 €2 754