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6 Rue Mazagran 33800 Bordeaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2428474I

F énergie   C GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface46 m²
Construction1885
Consommation385 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 943 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement045 m²FC37776
20/03/2026appartement081 m²DB22428
14/08/2025appartement043 m²CA12528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen242 561 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 145 – 227 910 €
Soit4 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202557 Rue Giner De Los Rios 33800 BordeauxAppartement52 m²240 000 €4 615
24/12/202538 Rue Lajarte 33800 BordeauxAppartement28 m²103 000 €3 679
22/12/202526 Rue Monadey 33800 BordeauxAppartement76 m²283 540 €3 731
22/12/202533 Rue Beaufleury 33800 BordeauxAppartement36 m²143 000 €3 972
22/12/202513 Rue Monthyon 33800 BordeauxAppartement35 m²720 000 €20 571
22/12/202513 Rue Monthyon 33800 BordeauxAppartement19 m²720 000 €37 895
22/12/202513 Rue Monthyon 33800 BordeauxAppartement24 m²720 000 €30 000
22/12/202513 Rue Monthyon 33800 BordeauxAppartement20 m²720 000 €36 000
19/12/202568 Rue Fonfrede 33800 BordeauxMaison51 m²286 500 €5 618
19/12/202518 Rue Monadey 33800 BordeauxAppartement15 m²65 000 €4 333
18/12/202521 Rue Tiffonet 33800 BordeauxAppartement34 m²186 329 €5 480
18/12/202523 Rue Giner De Los Rios 33800 BordeauxAppartement33 m²104 762 €3 175
17/12/202555 Rue Kleber 33800 BordeauxAppartement12 m²220 000 €18 333
17/12/202555 Rue Kleber 33800 BordeauxAppartement24 m²220 000 €9 167
11/12/202575 Crs De La Somme 33800 BordeauxAppartement28 m²114 900 €4 104