28 Rue des Vosges 33700 Mérignac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2428948O
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1983-1988
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 469 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 325 €/m² à Mérignac (503 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen397 900 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation366 068 – 429 732 €
Soit4 325 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 3 Rue Arthur Rubinstein 33700 Mérignac | Appartement | 57 m² | 165 000 € | 2 895 |
| 07/11/2025 | 6 Rue Germaine Tillion 33700 Mérignac | Appartement | 83 m² | 360 000 € | 4 337 |
| 28/10/2025 | 6 Rue Germaine Tillion 33700 Mérignac | Appartement | 65 m² | 285 000 € | 4 385 |
| 24/10/2025 | 46 Av De La Somme 33700 Mérignac | Appartement | 91 m² | 365 000 € | 4 011 |
| 16/10/2025 | 46 Av De La Somme 33700 Mérignac | Appartement | 89 m² | 316 000 € | 3 551 |
| 12/08/2025 | 15 Imp Du Jura 33700 Mérignac | Maison | 115 m² | 633 300 € | 5 507 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Arthur Rubinstein 33700 Mérignac | Appartement | 57 m² | 156 000 € | 2 737 |
| 08/08/2025 | 2 Rue Arthur Rubinstein 33700 Mérignac | Appartement | 81 m² | 202 575 € | 2 501 |
| 23/07/2025 | 4 Rue Arthur Rubinstein 33700 Mérignac | Appartement | 81 m² | 260 000 € | 3 210 |
| 03/06/2025 | 3 Rue Germaine Tillion 33700 Mérignac | Appartement | 79 m² | 335 000 € | 4 241 |
| 28/05/2025 | 3 Rue Germaine Tillion 33700 Mérignac | Appartement | 103 m² | 395 000 € | 3 835 |
| 27/03/2025 | 31 Rue Arthur Rubinstein 33700 Mérignac | Maison | 65 m² | 354 929 € | 5 460 |
| 14/02/2025 | 4 All D Epinal 33700 Mérignac | Maison | 101 m² | 380 000 € | 3 762 |
| 12/12/2024 | 20 Av De La Somme 33700 Mérignac | Appartement | 87 m² | 275 700 € | 3 169 |
| 14/10/2024 | 18 Rue Des Ardennes 33700 Mérignac | Maison | 115 m² | 442 302 € | 3 846 |