14 Rue du Docteur Sémiac 33260 La Teste-de-Buch
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2429288Q
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction1948-1974
Consommation288 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 180 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen473 690 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation400 931 – 470 658 €
Soit6 181 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 6 All Lere 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 67 m² | 315 000 € | 4 701 |
| 01/12/2025 | 57 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 72 m² | 344 000 € | 4 778 |
| 15/10/2025 | 23 Av Charles De Gaulle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 48 m² | 225 000 € | 4 688 |
| 19/09/2025 | 17 B Av Pasteur 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 100 m² | 296 000 € | 2 960 |
| 17/09/2025 | 1 Av Pasteur 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 67 m² | 317 842 € | 4 744 |
| 15/09/2025 | 6 Rue Jean Beyrie 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 120 m² | 544 500 € | 4 538 |
| 01/08/2025 | 50 Av Pasteur 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 115 m² | 473 400 € | 4 117 |
| 16/07/2025 | 6 Rue May Sur Orne 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 70 m² | 483 350 € | 6 905 |
| 04/07/2025 | 5 Imp May Sur Orne 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 70 m² | 264 167 € | 3 774 |
| 28/05/2025 | 25 Rue Jules Favre 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 126 m² | 330 000 € | 2 619 |
| 24/03/2025 | 33 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 94 m² | 400 000 € | 4 255 |
| 24/03/2025 | 33 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 89 m² | 400 000 € | 4 494 |
| 24/03/2025 | 33 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 77 m² | 400 000 € | 5 195 |
| 24/03/2025 | 33 B Rue Henri Dheurle 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 54 m² | 400 000 € | 7 407 |
| 30/12/2024 | 8 Rue Kleber Dupuy 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 118 m² | 499 950 € | 4 237 |