3 Rue Notre Dame des Monts 33260 La Teste-de-Buch
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2429852I
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface142 m²
Constructionavant 1948
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 093 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 719 €/m² à La Teste-de-Buch (451 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen955 442 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation879 006 – 1 031 877 €
Soit6 719 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 29 Rue Francon 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 110 m² | 600 000 € | 5 455 |
| 22/12/2025 | 13 Imp Georges Rigal 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 101 m² | 600 000 € | 5 941 |
| 22/12/2025 | 18 Rue Notre Dame Des Monts 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 221 m² | 1 555 000 € | 7 036 |
| 22/12/2025 | 20 Rue Notre Dame Des Monts 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 87 m² | 644 600 € | 7 409 |
| 19/12/2025 | 9 A Rue Desbiey 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 46 m² | 240 000 € | 5 217 |
| 17/12/2025 | 25 Rue Francon 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 44 m² | 179 000 € | 4 068 |
| 17/12/2025 | 2 Calante De La Pinasse 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 50 m² | 210 000 € | 4 200 |
| 15/12/2025 | 21 C Rue Guynemer 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 120 m² | 705 900 € | 5 883 |
| 15/12/2025 | 53 Rue Des Allies 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 41 m² | 219 000 € | 5 341 |
| 11/12/2025 | 2 Rue Gustave Loude 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 80 m² | 280 190 € | 3 502 |
| 01/12/2025 | 25 Rue Francon 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 64 m² | 253 000 € | 3 953 |
| 31/10/2025 | 2 Rue Gustave Loude 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 66 m² | 167 000 € | 2 530 |
| 14/10/2025 | 55 A Rue Des Allies 33260 La Teste-de-Buch | Maison | 105 m² | 420 000 € | 4 000 |
| 06/10/2025 | 60 Rue Du Pdt Carnot 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 42 m² | 140 000 € | 3 333 |
| 06/10/2025 | 60 Rue Du Pdt Carnot 33260 La Teste-de-Buch | Appartement | 40 m² | 150 000 € | 3 750 |