71 Rue de la Croix Blanche 33000 Bordeaux
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2430387X
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 616 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 331 €/m² à Bordeaux (4 901 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen194 582 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation155 743 – 182 829 €
Soit4 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 65 Rue Chevalier 33000 Bordeaux | Appartement | 11 m² | 63 225 € | 5 748 |
| 19/12/2025 | 61 B Rue Georges Mandel 33000 Bordeaux | Maison | 178 m² | 665 000 € | 3 736 |
| 17/12/2025 | 52 Crs Marc Nouaux 33000 Bordeaux | Appartement | 100 m² | 775 000 € | 7 750 |
| 17/12/2025 | 52 Crs Marc Nouaux 33000 Bordeaux | Appartement | 90 m² | 775 000 € | 8 611 |
| 05/12/2025 | 100 Rue Chevalier 33000 Bordeaux | Appartement | 163 m² | 615 860 € | 3 778 |
| 05/12/2025 | 96 Rue De La Croix Blanche 33000 Bordeaux | Appartement | 20 m² | 85 000 € | 4 250 |
| 27/11/2025 | 13 Pas Kieser 33000 Bordeaux | Appartement | 50 m² | 391 000 € | 7 820 |
| 27/11/2025 | 13 Pas Kieser 33000 Bordeaux | Appartement | 37 m² | 391 000 € | 10 568 |
| 27/11/2025 | 13 Pas Kieser 33000 Bordeaux | Appartement | 40 m² | 391 000 € | 9 775 |
| 26/11/2025 | 65 Rue Chevalier 33000 Bordeaux | Appartement | 26 m² | 100 500 € | 3 865 |
| 12/11/2025 | 24 Rue Wustenberg 33000 Bordeaux | Maison | 97 m² | 875 100 € | 9 022 |
| 31/10/2025 | 82 Rue Mondenard 33000 Bordeaux | Appartement | 70 m² | 364 200 € | 5 203 |
| 30/10/2025 | 96 Rue Chevalier 33000 Bordeaux | Appartement | 72 m² | 353 500 € | 4 910 |
| 29/10/2025 | 18 Rue Colbert 33000 Bordeaux | Appartement | 42 m² | 250 000 € | 5 952 |
| 23/10/2025 | 65 Rue Chevalier 33000 Bordeaux | Appartement | 38 m² | 190 000 € | 5 000 |