4 Allée Emile Galle 33700 Mérignac
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2431698I
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 17/09/2026 | appartement | 0 | 20 m² | C | A | 210 | 43 |
| 22/07/2025 | appartement | 0 | 21 m² | C | A | 146 | 18 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Mérignac (910 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 2 All Emile Galle 33700 Mérignac | Appartement | 20 m² | 110 000 € | 5 500 |
| 17/12/2025 | 41 Av Du Vallon 33700 Mérignac | Maison | 84 m² | 389 000 € | 4 631 |
| 07/11/2025 | 60 Av Victor Hugo 33700 Mérignac | Maison | 89 m² | 454 000 € | 5 101 |
| 07/11/2025 | 35 B Rue Jules Michelet 33700 Mérignac | Maison | 184 m² | 726 982 € | 3 951 |
| 26/09/2025 | 6 All Henri Navarre 33700 Mérignac | Appartement | 62 m² | 252 800 € | 4 077 |
| 19/09/2025 | 24 All Bienvenu Et Jean Sala 33700 Mérignac | Maison | 78 m² | 371 562 € | 4 764 |
| 12/09/2025 | 2 All Aristide Colotte 33700 Mérignac | Appartement | 48 m² | 170 000 € | 3 542 |
| 29/07/2025 | 84 Av Du Vallon 33700 Mérignac | Maison | 166 m² | 460 000 € | 2 771 |
| 25/06/2025 | 83 Av Victor Hugo 33700 Mérignac | Maison | 179 m² | 775 000 € | 4 330 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Bremontier 33700 Mérignac | Maison | 70 m² | 250 000 € | 3 571 |
| 30/04/2025 | 9 Rue Bremontier 33700 Mérignac | Maison | 30 m² | 250 000 € | 8 333 |
| 30/04/2025 | 14 Rue De L Entente 33600 Pessac | Maison | 69 m² | 311 000 € | 4 507 |
| 28/04/2025 | 78 Av Du Vallon 33700 Mérignac | Maison | 35 m² | 175 000 € | 5 000 |
| 07/04/2025 | 29 Rue De Carmaux 33700 Mérignac | Maison | 50 m² | 138 000 € | 2 760 |
| 04/04/2025 | 84 B Av Du Vallon 33700 Mérignac | Maison | 50 m² | 190 000 € | 3 800 |