40 Avenue du Bossut 33127 Saint-Jean-d'Illac
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2432911Z
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction2006-2012
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 281 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 443 €/m² à Saint-Jean-d'Illac (85 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen352 219 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation324 041 – 380 396 €
Soit3 443 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 40 Av Du Bossut 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 101 m² | 100 000 € | 990 |
| 26/08/2025 | 37 Imp Des Coquelicots 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 124 m² | 557 770 € | 4 498 |
| 10/03/2025 | 71 Imp Des Vanneaux 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 120 m² | 394 000 € | 3 283 |
| 21/02/2025 | 345 Av D Arnaudot 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 137 m² | 488 870 € | 3 568 |
| 25/07/2024 | 318 Av De La Clairiere St Jean 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 95 m² | 365 000 € | 3 842 |
| 05/07/2024 | 208 Av Du Bossut 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 134 m² | 480 000 € | 3 582 |
| 07/06/2024 | 37 Rue De La Peloue 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 98 m² | 400 300 € | 4 085 |
| 20/12/2023 | 43 Imp Des Alouettes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 86 m² | 353 350 € | 4 109 |
| 15/12/2023 | 115 Imp Des Alouettes 33127 Saint-Jean-d'Illac | Maison | 106 m² | 374 450 € | 3 533 |