23 Chemin de Pines 33830 Belin-Béliet
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2433603P
C énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction2000
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 206 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen230 214 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation211 797 – 248 632 €
Soit2 767 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 21 Rte De Cavernes 33830 Belin-Béliet | Maison | 110 m² | 450 000 € | 4 091 |
| 21/03/2025 | 20 Che De La Pines 33830 Belin-Béliet | Maison | 120 m² | 323 050 € | 2 692 |
| 18/12/2024 | 9 Che Des Muletiers 33830 Belin-Béliet | Maison | 149 m² | 476 100 € | 3 195 |