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43 Avenue Raymond Poincaré 33600 Pessac

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2433737T

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface18 m²
Construction1970
Consommation289 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé686 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 757 €/m² à Pessac (369 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen68 753 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation61 355 – 72 026 €
Soit3 644 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202536 Av Des Chasseurs 33600 PessacMaison77 m²251 500 €3 266
21/11/202520 Av De L Armistice 33600 PessacMaison150 m²520 000 €3 467
22/09/202547 Av Pierre Corneille 33600 PessacAppartement28 m²235 000 €8 393
22/09/202547 Av Pierre Corneille 33600 PessacAppartement16 m²235 000 €14 688
22/09/202547 Av Pierre Corneille 33600 PessacAppartement56 m²235 000 €4 196
18/09/202571 Av Pierre Corneille 33600 PessacMaison40 m²248 300 €6 208
28/08/20255 Av Des Deux Ponts 33600 PessacMaison127 m²300 000 €2 362
05/08/202512 Av De L Armistice 33600 PessacMaison105 m²463 000 €4 410
22/07/202537 Av Pierre Corneille 33600 PessacAppartement23 m²112 000 €4 870
21/07/202539 T Av Raymond Poincare 33600 PessacMaison116 m²542 500 €4 677
28/02/202523 Av Des Lacs 33600 PessacMaison86 m²264 400 €3 074
21/02/20252 Av De La Source 33600 PessacMaison80 m²315 000 €3 938
30/12/202439 Av Des Chasseurs 33600 PessacAppartement65 m²250 000 €3 846
26/12/202437 Av Raymond Poincare 33600 PessacMaison97 m²348 000 €3 588
07/11/202415 Rue Amiral Prouhet 33600 PessacMaison247 m²733 500 €2 970