1 Impasse du Bois des Palombières 33850 Léognan
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2433783N
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface71 m²
Construction2013-2021
Consommation91 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé870 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 404 €/m² à Léognan (136 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 684 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation222 349 – 261 019 €
Soit3 404 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 139 Che De Bel Air 33850 Léognan | Maison | 61 m² | 125 000 € | 2 049 |