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24 Rue de la Rosière 33320 Eysines

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2434328M

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2016
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé615 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 502 €/m² à Eysines (227 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 734 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation134 995 – 158 473 €
Soit3 502 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202566 Rue Des Graves 33320 EysinesAppartement50 m²159 070 €3 181
15/12/202564 Rue Des Graves 33320 EysinesAppartement36 m²140 000 €3 889
29/10/202518 Rue Du Ronteau Gaillard 33320 EysinesAppartement42 m²131 000 €3 119
17/09/20254 Rue De La Rosiere 33320 EysinesAppartement48 m²179 600 €3 742
05/09/202518 Rue Du Ronteau Gaillard 33320 EysinesAppartement42 m²165 594 €3 943
05/05/202518 Rue Du Ronteau Gaillard 33320 EysinesAppartement42 m²155 000 €3 690
30/04/202541 Rue Du Ronteau Gaillard 33320 EysinesAppartement60 m²200 000 €3 333
28/04/202541 Rue Du Ronteau Gaillard 33320 EysinesAppartement42 m²147 380 €3 509
15/04/202558 B Rue Des Graves 33320 EysinesMaison86 m²341 550 €3 972
07/04/202541 Rue Du Ronteau Gaillard 33320 EysinesAppartement51 m²182 000 €3 569
07/03/202546 Rue Des Graves 33320 EysinesMaison80 m²186 487 €2 331
25/02/202541 Rue Du Ronteau Gaillard 33320 EysinesAppartement61 m²218 000 €3 574
21/02/202524 Rue De La Rosiere 33320 EysinesMaison108 m²400 000 €3 704
20/02/202562 Rue Des Graves 33320 EysinesAppartement53 m²90 000 €1 698
22/01/202541 Rue Du Ronteau Gaillard 33320 EysinesAppartement61 m²230 000 €3 770