Rue Charles Laterrade 33400 Talence
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2633E2435312I
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Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 08/03/2026 | appartement | 0 | 25 m² | D | B | 233 | 18 |
| 15/07/2025 | immeuble | 0 | 291 m² | E | C | 266 | 13 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 012 €/m² à Talence (501 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Carnot 33400 Talence | Appartement | 38 m² | 159 000 € | 4 184 |
| 05/12/2025 | 43 Rue Carnot 33400 Talence | Maison | 55 m² | 397 950 € | 7 235 |
| 01/12/2025 | 3 Rue De Solferino 33000 Bordeaux | Appartement | 39 m² | 159 000 € | 4 077 |
| 28/11/2025 | 93 Bd George V 33400 Talence | Appartement | 124 m² | 282 000 € | 2 274 |
| 28/11/2025 | 197 Rue Saint Genes 33000 Bordeaux | Appartement | 126 m² | 385 000 € | 3 056 |
| 14/11/2025 | 10 Bd Pdt Franklin Roosevelt 33800 Bordeaux | Appartement | 56 m² | 268 000 € | 4 786 |
| 14/11/2025 | 10 Bd Pdt Franklin Roosevelt 33800 Bordeaux | Appartement | 50 m² | 268 000 € | 5 360 |
| 04/11/2025 | 93 Bd George V 33400 Talence | Appartement | 57 m² | 206 573 € | 3 624 |
| 03/11/2025 | 165 Bd George V 33400 Talence | Appartement | 29 m² | 140 200 € | 4 834 |
| 30/10/2025 | 10 Rue De La Liberte 33400 Talence | Maison | 80 m² | 325 450 € | 4 068 |
| 30/10/2025 | 71 Rue De Segur 33000 Bordeaux | Appartement | 74 m² | 380 000 € | 5 135 |
| 30/10/2025 | 21 Rue Charles Laterrade 33400 Talence | Appartement | 40 m² | 169 500 € | 4 238 |
| 28/10/2025 | 31 Rue Victor Hugo 33400 Talence | Appartement | 43 m² | 162 000 € | 3 767 |
| 27/10/2025 | 165 Bd George V 33400 Talence | Appartement | 19 m² | 99 000 € | 5 211 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Eugene Olibet 33400 Talence | Appartement | 104 m² | 503 000 € | 4 837 |