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2 Rue Verreyre 33310 Lormont

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2435403V

E énergie   B GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface102 m²
Constructionavant 1948
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 956 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 109 €/m² à Lormont (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen317 740 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation268 935 – 315 706 €
Soit2 860 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202556 Rue De La Republique 33310 LormontMaison90 m²225 886 €2 510
24/11/202510 Rue Verdeau 33310 LormontMaison65 m²205 000 €3 154
24/07/202513 Pl Auberny 33310 LormontMaison60 m²274 764 €4 579
23/05/202521 Rue Des Arts 33310 LormontAppartement65 m²201 220 €3 096
12/05/2025130 Rue Du General De Gaulle 33310 LormontMaison60 m²145 000 €2 417
22/04/20254 Che De La Camarde 33310 LormontMaison73 m²207 000 €2 836
06/03/202536 Rue Georges Vitrac 33310 LormontMaison64 m²367 070 €5 735
04/03/202512 Rue De La Republique 33310 LormontMaison62 m²243 920 €3 934
03/02/202533 Rue De La Republique 33310 LormontMaison60 m²177 088 €2 951
02/12/202411 Rue Marc Tallavi 33310 LormontAppartement55 m²162 000 €2 945
13/11/202426 Rue De Fontainebleau 33310 LormontMaison60 m²277 000 €4 617
04/10/202450 Rue De La Republique 33310 LormontMaison55 m²250 000 €4 545
02/10/202483 Rue Marc Tallavi 33310 LormontMaison190 m²226 190 €1 190
23/09/202410 Rue De Berry 33310 LormontAppartement76 m²128 000 €1 684
18/09/202415 Rue Georges Vitrac 33310 LormontMaison60 m²248 700 €4 145