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30 Avenue Jeanne de Devant 33210 Langon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2435587X

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction2004
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé834 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Langon (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 005 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation96 384 – 113 146 €
Soit3 165 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202530 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement42 m²118 300 €2 817
26/06/202515 Av Jeanne De Devant 33210 LangonMaison80 m²225 800 €2 823
20/06/20251 Rte De Pargade 33210 LangonMaison93 m²224 000 €2 409
03/04/202530 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement33 m²80 000 €2 424
18/03/20256 Lot Le Hameau Du Gacian 2 33210 LangonMaison102 m²209 500 €2 054
27/02/202560 Rue Jeanne De Devant 33210 LangonMaison129 m²336 000 €2 605
30/10/20245 B Lot Le Hameau De Gacian 33210 LangonMaison69 m²215 000 €3 116
29/08/202430 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement50 m²115 000 €2 300
28/08/202430 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement33 m²72 900 €2 209
06/06/20241 Lot Le Hameau Du Gacian 2 33210 LangonMaison90 m²236 000 €2 622
03/06/202430 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement50 m²54 000 €1 080
11/12/202330 Lot Le Village De Sauzet 33210 LangonMaison100 m²270 000 €2 700
15/06/202330 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement33 m²70 000 €2 121
05/04/202324 Av Jeanne De Devant 33210 LangonMaison156 m²70 000 €449
20/02/202330 Av Jeanne De Devant 33210 LangonAppartement50 m²108 000 €2 160