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14 Avenue du Jeandron 33160 Saint-Médard-en-Jalles

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2437964I

B énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2015
Consommation101 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé765 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 697 €/m² à Saint-Médard-en-Jalles (343 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen295 760 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation282 983 – 332 198 €
Soit3 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/20254 Rue Renee Lacoude 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement41 m²149 900 €3 656
06/11/2025146 B Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison113 m²300 500 €2 659
03/11/202517 Rue Yves Dumanoir 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison81 m²325 450 €4 018
30/10/202514 Rue Renee Lacoude 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement36 m²132 000 €3 667
01/10/202527 Av Du Jeandron 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison37 m²165 620 €4 476
15/09/20258 Rue Marcel Cerdan 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison97 m²250 000 €2 577
08/09/202538 Rue Marcel Cerdan 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison97 m²350 000 €3 608
02/09/20258 Av Du Jeandron 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement41 m²170 000 €4 146
22/08/202540 Av Voltaire 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison90 m²149 500 €1 661
20/08/202521 Rue Vincent D'indy 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement50 m²162 000 €3 240
20/08/202523 Rue Yves Dumanoir 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison119 m²334 000 €2 807
08/08/202514 Rue Renee Lacoude 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement36 m²141 000 €3 917
06/08/2025144 B Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison140 m²454 700 €3 248
30/04/2025129 Av Anatole France 33160 Saint-Médard-en-JallesMaison101 m²399 500 €3 955
29/04/202529 Av Du Jeandron 33160 Saint-Médard-en-JallesAppartement45 m²142 000 €3 156