Signal Vente

10bis Route de la Couyelle 33830 Belin-Béliet

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2438126O

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction2018
Consommation48 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé604 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen253 457 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation247 171 – 290 158 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202527 D Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison120 m²319 350 €2 661
12/12/202518 Rte De La Couyelle 33830 Belin-BélietMaison150 m²124 000 €827
10/07/202518 Res De Suzon 33830 Belin-BélietMaison84 m²191 000 €2 274
02/07/202512 Lot Les Vignes 1 33830 Belin-BélietMaison62 m²103 000 €1 661
28/04/202514 All Des Jaugues 33830 Belin-BélietMaison130 m²405 500 €3 119
17/02/202535 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison126 m²5 634 006 €44 714
17/02/202537 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison133 m²5 634 006 €42 361
26/12/202437 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison133 m²800 000 €6 015
20/12/202462 Lot Les Vignes 2 33830 Belin-BélietMaison56 m²86 000 €1 536
20/12/202426 Res De Suzon 33830 Belin-BélietMaison84 m²166 000 €1 976
18/12/202424 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison129 m²356 000 €2 760
27/11/20248 All Des Argilieres 33830 Belin-BélietMaison125 m²350 000 €2 800
05/06/20244 All Des Argilieres 33830 Belin-BélietMaison88 m²332 050 €3 773
21/05/20242 Lot Les Vignes 1 33830 Belin-BélietMaison78 m²235 000 €3 013
15/04/202441 Rte De Suzon 33830 Belin-BélietMaison168 m²230 000 €1 369