2 Rue André Messager 33510 Andernos-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2438295B
A énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface123 m²
Construction2013-2021
Consommation50 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé781 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 346 €/m² à Andernos-les-Bains (282 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen654 885 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation638 644 – 749 712 €
Soit5 667 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 4 Av Johann Strauss 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 100 m² | 385 000 € | 3 850 |
| 05/12/2025 | 14 All Jean-Baptiste Lully 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 98 m² | 370 000 € | 3 776 |
| 18/09/2025 | 9 Rue Des Arbousiers 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 139 m² | 500 000 € | 3 597 |
| 27/08/2025 | 10 Av Charles Gounod 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 90 m² | 460 000 € | 5 111 |
| 26/08/2025 | 8 Rue Des Liserons 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 70 m² | 360 000 € | 5 143 |
| 26/08/2025 | 22 Bd Georges Clemenceau 33510 Andernos-les-Bains | Appartement | 76 m² | 615 000 € | 8 092 |
| 11/08/2025 | 5 All Des Roseaux 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 103 m² | 375 000 € | 3 641 |
| 25/07/2025 | 10 Rue Des Marronniers 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 100 m² | 474 000 € | 4 740 |
| 07/07/2025 | 11 B Bd Du Marechal Juin 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 96 m² | 395 000 € | 4 115 |
| 07/07/2025 | 11 B Bd Du Marechal Juin 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 14 m² | 395 000 € | 28 214 |
| 02/06/2025 | 20 All Des Roseaux 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 147 m² | 492 500 € | 3 350 |
| 13/05/2025 | 1 Av Georges Bizet 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 49 m² | 105 000 € | 2 143 |
| 25/04/2025 | 18 Bd Georges Clemenceau 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 66 m² | 199 800 € | 3 027 |
| 04/04/2025 | 7 Rue Des Marronniers 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 91 m² | 370 000 € | 4 066 |
| 21/03/2025 | 28 All Lamartine 33510 Andernos-les-Bains | Maison | 90 m² | 430 525 € | 4 784 |