35 Route de Camblanes 33670 Créon
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2438426C
B énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction2001-2005
Consommation106 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé709 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Créon (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 245 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation122 705 – 144 045 €
Soit2 570 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 19 C Rte De Camblanes 33670 Créon | Maison | 90 m² | 246 000 € | 2 733 |
| 07/02/2025 | 18 B Rte De Camblanes 33670 Créon | Maison | 53 m² | 167 000 € | 3 151 |
| 20/12/2024 | 27 A Rte De Camblanes 33670 Créon | Maison | 109 m² | 325 000 € | 2 982 |
| 25/03/2024 | 18 Rte De Camblanes 33670 Créon | Appartement | 41 m² | 118 500 € | 2 890 |