2 Route de Hillan 33830 Belin-Béliet
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2438836W
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction2018
Consommation41 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé409 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 767 €/m² à Belin-Béliet (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen167 680 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation163 522 – 191 960 €
Soit2 933 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 13 Rte De Bertrine 33830 Belin-Béliet | Maison | 118 m² | 231 000 € | 1 958 |
| 15/10/2025 | 4 All Du Hibou 33830 Belin-Béliet | Maison | 75 m² | 169 540 € | 2 261 |
| 12/09/2025 | 2 Q Rte De Bertrine 33830 Belin-Béliet | Maison | 95 m² | 295 000 € | 3 105 |
| 01/09/2025 | 9 All Des Chenes 33830 Belin-Béliet | Maison | 110 m² | 407 000 € | 3 700 |
| 30/06/2025 | 2 All Du Hibou 33830 Belin-Béliet | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 |
| 11/06/2025 | 2 All Du Hibou 33830 Belin-Béliet | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 |
| 22/05/2025 | 4 All Du Hibou 33830 Belin-Béliet | Maison | 75 m² | 199 000 € | 2 653 |
| 20/03/2025 | 7 All De La Hulotte 33830 Belin-Béliet | Maison | 110 m² | 307 850 € | 2 799 |
| 18/10/2024 | 20 Imp Des Magnolias 33830 Belin-Béliet | Maison | 109 m² | 305 300 € | 2 801 |
| 08/07/2024 | 5 All De La Hulotte 33830 Belin-Béliet | Maison | 89 m² | 297 300 € | 3 340 |
| 21/03/2024 | 71 Rue De L'abbe Gaillard 33830 Belin-Béliet | Maison | 82 m² | 285 000 € | 3 476 |
| 01/03/2024 | 4 All Du Hibou 33830 Belin-Béliet | Maison | 75 m² | 167 310 € | 2 231 |
| 05/01/2024 | 2 All Du Hibou 33830 Belin-Béliet | Maison | 75 m² | 172 260 € | 2 297 |
| 29/12/2023 | 4 All Du Hibou 33830 Belin-Béliet | Maison | 75 m² | 171 270 € | 2 284 |