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13 Place des Rosiers 33310 Lormont

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2439927V

D énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 517 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 493 €/m² à Lormont (199 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen144 594 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation129 036 – 151 477 €
Soit2 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202590 Quai Carriet 33310 LormontMaison50 m²145 000 €2 900
04/11/20251 B Rue Du Manoir 33310 LormontAppartement47 m²110 000 €2 340
02/10/20258 Pl Des Rosiers 33310 LormontMaison58 m²175 370 €3 024
26/09/202538 Rue Des Oeillets 33310 LormontMaison58 m²179 900 €3 102
10/09/20254 Av Des Glaieuls 33310 LormontMaison52 m²180 500 €3 471
25/06/20251 B Rue Du Manoir 33310 LormontAppartement47 m²127 000 €2 702
06/06/20251 B Rue Du Manoir 33310 LormontAppartement47 m²121 000 €2 574
25/04/20251 B Rue Du Manoir 33310 LormontAppartement47 m²143 187 €3 047
24/02/20251 B Rue Du Manoir 33310 LormontAppartement47 m²117 675 €2 504
30/12/20249 Rue Du Fleuve 33310 LormontMaison80 m²198 000 €2 475
27/12/20241 B Rue Du Manoir 33310 LormontAppartement47 m²131 750 €2 803
03/12/20241 Av Des Glaieuls 33310 LormontMaison52 m²183 000 €3 519
14/10/202489 Quai Carriet 33310 LormontAppartement62 m²77 500 €1 250
01/08/20242 Pas Carriet 33310 LormontAppartement50 m²62 000 €1 240
29/07/20242 B Av Des Glaieuls 33310 LormontMaison52 m²183 000 €3 519