22 Rue du Chateau 33980 Audenge
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2442851H
A énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction2021
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé816 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 104 €/m² à Audenge (121 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen467 856 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation456 253 – 535 602 €
Soit4 350 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 11 Rue Des Pilets 33980 Audenge | Maison | 92 m² | 293 280 € | 3 188 |
| 25/11/2025 | 40 Rue Des Becassines 33980 Audenge | Maison | 123 m² | 262 654 € | 2 135 |
| 25/03/2025 | 22 Rue Des Courbagalettes 33980 Audenge | Maison | 75 m² | 345 600 € | 4 608 |
| 20/12/2024 | 26 Rue Du Chateau 33980 Audenge | Maison | 155 m² | 738 000 € | 4 761 |
| 28/03/2024 | 4 Rue Des Sarcelles 33980 Audenge | Maison | 155 m² | 618 450 € | 3 990 |
| 28/03/2024 | 4 Rue Des Sarcelles 33980 Audenge | Maison | 20 m² | 618 450 € | 30 923 |
| 25/10/2022 | 5 Rue Des Sarcelles 33980 Audenge | Maison | 104 m² | 415 000 € | 3 990 |
| 20/07/2022 | 10 Rue Des Courbagalettes 33980 Audenge | Maison | 172 m² | 565 500 € | 3 288 |
| 18/07/2022 | 18 Rue Du Chateau 33980 Audenge | Maison | 155 m² | 785 000 € | 5 065 |
| 05/07/2022 | 42 Rue Des Becassines 33980 Audenge | Maison | 97 m² | 468 100 € | 4 826 |
| 06/05/2022 | 24 Rue Des Courbagalettes 33980 Audenge | Maison | 98 m² | 440 500 € | 4 495 |
| 07/04/2022 | 10 B Rue Des Goelands 33980 Audenge | Maison | 95 m² | 375 000 € | 3 947 |
| 28/03/2022 | 5 Rue Des Sarcelles 33980 Audenge | Maison | 104 m² | 230 595 € | 2 217 |
| 04/01/2022 | 14 Rue Du Chateau 33980 Audenge | Maison | 128 m² | 608 500 € | 4 754 |
| 22/10/2021 | 20 Rue Des Becassines 33980 Audenge | Maison | 95 m² | 327 000 € | 3 442 |