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6 Résidence Le Clos des Osmondes 33470 Le Teich

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2443738K

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface47 m²
Construction2001-2005
Consommation156 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé885 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 550 €/m² à Le Teich (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen165 430 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation152 196 – 178 664 €
Soit3 550 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/202517 Av De La Gare 33470 Le TeichAppartement63 m²222 917 €3 538
07/11/202523 B Rue Des Plaines 33470 Le TeichMaison83 m²240 000 €2 892
17/09/20253 Rue Des Salicornes 33470 Le TeichAppartement62 m²215 000 €3 468
05/09/20252 B Rue Des Plaines 33470 Le TeichMaison88 m²323 040 €3 671
27/08/202525 Av De La Cote D Argent 33470 Le TeichMaison80 m²228 000 €2 850
25/08/20258 Rue Des Salicornes 33470 Le TeichAppartement65 m²202 000 €3 108
08/08/202517 B Rue De Boulange 33470 Le TeichMaison113 m²387 700 €3 431
28/07/20252 Rue Des Salicornes 33470 Le TeichAppartement42 m²144 340 €3 437
10/07/202537 Rue De Mourey 33470 Le TeichMaison60 m²260 000 €4 333
10/07/202537 Rue De Mourey 33470 Le TeichMaison93 m²260 000 €2 796
22/04/202517 Av De La Gare 33470 Le TeichAppartement63 m²239 000 €3 794
13/02/202513 Rue Des Marots 33470 Le TeichMaison90 m²300 000 €3 333
30/01/20253 Rue De Jeangard 33470 Le TeichMaison88 m²515 000 €5 852
30/01/20253 Rue De Jeangard 33470 Le TeichMaison70 m²515 000 €7 357
27/01/202521 Rue Des Salicornes 33470 Le TeichAppartement42 m²166 000 €3 952