9 Square d'Alembert 33185 Le Haillan
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2445018Q
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface119 m²
Construction1948-1974
Consommation223 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 790 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 865 €/m² à Le Haillan (104 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen461 095 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation411 481 – 483 043 €
Soit3 749 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 1 Rue Muriers 33185 Le Haillan | Appartement | 59 m² | 98 000 € | 1 661 |
| 28/11/2025 | 3 Rue Muriers 33185 Le Haillan | Appartement | 27 m² | 98 000 € | 3 630 |
| 21/11/2025 | 19 Rue Des Lys 33185 Le Haillan | Maison | 129 m² | 466 000 € | 3 612 |
| 20/11/2025 | 4 Rue De Tanays 33185 Le Haillan | Maison | 144 m² | 522 000 € | 3 625 |
| 12/09/2025 | 3 Rue Des Glycines 33185 Le Haillan | Maison | 130 m² | 403 100 € | 3 101 |
| 31/07/2025 | 15 Av Condorcet 33185 Le Haillan | Maison | 70 m² | 205 000 € | 2 929 |
| 07/07/2025 | 12 All Montaigne 33185 Le Haillan | Maison | 84 m² | 307 000 € | 3 655 |
| 02/07/2025 | 10 Rue Des Pavots 33185 Le Haillan | Maison | 130 m² | 481 700 € | 3 705 |
| 11/06/2025 | 6 Rue Muriers 33185 Le Haillan | Maison | 80 m² | 242 250 € | 3 028 |
| 11/06/2025 | 22 Av Condorcet 33185 Le Haillan | Maison | 65 m² | 300 100 € | 4 617 |
| 03/06/2025 | 1 Rue Muriers 33185 Le Haillan | Appartement | 64 m² | 201 000 € | 3 141 |
| 29/04/2025 | 24 Rue De Tanays 33185 Le Haillan | Appartement | 40 m² | 148 000 € | 3 700 |
| 25/04/2025 | 3 Rue Muriers 33185 Le Haillan | Appartement | 42 m² | 130 800 € | 3 114 |
| 22/04/2025 | 1 Rue Muriers 33185 Le Haillan | Appartement | 32 m² | 120 000 € | 3 750 |
| 16/04/2025 | 98 Av Pasteur 33185 Le Haillan | Appartement | 66 m² | 204 500 € | 3 098 |