6bis Avenue Guy Celerier 33138 Lanton
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2445526E
F énergie E GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 318 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 357 €/m² à Lanton (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen489 630 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation391 900 – 460 056 €
Soit4 661 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 All De La Foret 33138 Lanton | Appartement | 59 m² | 300 000 € | 5 085 |
| 08/12/2025 | 35 Bd De La Plage 33138 Lanton | Appartement | 64 m² | 409 500 € | 6 398 |
| 20/06/2025 | 11 B Rue De La Gare Taussat 33138 Lanton | Maison | 68 m² | 440 000 € | 6 471 |
| 30/04/2025 | 35 Bd De La Plage 33138 Lanton | Appartement | 44 m² | 257 500 € | 5 852 |
| 31/03/2025 | 13 Av Guy Celerier 33138 Lanton | Maison | 76 m² | 1 250 000 € | 16 447 |
| 31/03/2025 | 13 Av Guy Celerier 33138 Lanton | Maison | 83 m² | 1 250 000 € | 15 060 |
| 31/03/2025 | 13 Av Guy Celerier 33138 Lanton | Maison | 68 m² | 1 250 000 € | 18 382 |
| 31/03/2025 | 13 Av Guy Celerier 33138 Lanton | Maison | 78 m² | 1 250 000 € | 16 026 |
| 31/03/2025 | 13 Av Guy Celerier 33138 Lanton | Maison | 46 m² | 1 250 000 € | 27 174 |
| 31/03/2025 | 13 Av Guy Celerier 33138 Lanton | Maison | 60 m² | 1 250 000 € | 20 833 |
| 31/03/2025 | 13 Av Guy Celerier 33138 Lanton | Maison | 48 m² | 1 250 000 € | 26 042 |
| 05/01/2024 | 8 All St Henri 33138 Lanton | Maison | 123 m² | 287 139 € | 2 334 |
| 19/12/2023 | 3 Av Guy Celerier 33138 Lanton | Maison | 130 m² | 550 000 € | 4 231 |