18 Rue François Douat 33140 Villenave-d'Ornon
Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2633E2445833Z
B énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface95 m²
Construction2015
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé702 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 732 €/m² à Villenave-d'Ornon (367 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 167 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation338 867 – 397 800 €
Soit3 881 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 38 Rue Rene Laennec 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 85 m² | 303 330 € | 3 569 |
| 16/12/2025 | 6 Rue Andre Ampere 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 118 m² | 368 000 € | 3 119 |
| 27/11/2025 | 29 Rue Francois Douat 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 64 m² | 240 450 € | 3 757 |
| 05/11/2025 | 32 Rue Rene Laennec 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 85 m² | 210 000 € | 2 471 |
| 25/09/2025 | 31 Rue Francois Douat 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 42 m² | 137 405 € | 3 272 |
| 12/09/2025 | 31 Rue Francois Douat 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 39 m² | 125 000 € | 3 205 |
| 05/09/2025 | 22 All Emile Laurent 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 90 m² | 314 420 € | 3 494 |
| 23/07/2025 | 25 Rue Francois Douat 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 41 m² | 167 350 € | 4 082 |
| 02/07/2025 | 16 Rue Antoine Lavoisier 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 75 m² | 275 400 € | 3 672 |
| 25/06/2025 | 31 Rue Francois Douat 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 40 m² | 138 359 € | 3 459 |
| 18/06/2025 | 30 Rue Francois Douat 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 71 m² | 222 100 € | 3 128 |
| 17/06/2025 | 25 Rue Francois Douat 33140 Villenave-d'Ornon | Appartement | 59 m² | 183 000 € | 3 102 |
| 29/04/2025 | 46 Rue Rene Laennec 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 80 m² | 210 000 € | 2 625 |
| 10/04/2025 | 22 Rue Francois Douat 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 85 m² | 305 000 € | 3 588 |
| 06/03/2025 | 26 B Rue Paul Emile Victor 33140 Villenave-d'Ornon | Maison | 87 m² | 311 950 € | 3 586 |