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11 Résidence le Domaine de Batant 33210 Langon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2446183L

E énergie   E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction1969
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 026 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 263 €/m² à Langon (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen284 207 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 553 – 282 388 €
Soit3 002 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement34 m²86 300 €2 538
24/11/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement51 m²87 500 €1 716
04/11/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement54 m²94 000 €1 741
30/10/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement32 m²71 000 €2 219
02/10/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement52 m²123 000 €2 365
25/09/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement35 m²71 000 €2 029
10/09/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement32 m²67 000 €2 094
08/08/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement51 m²106 000 €2 078
05/08/202518 Rte De Roaillan 33210 LangonMaison94 m²212 000 €2 255
22/07/202526 All Des Sables 33210 LangonMaison106 m²213 500 €2 014
16/06/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement41 m²90 000 €2 195
14/05/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement34 m²82 650 €2 431
24/04/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonMaison80 m²175 000 €2 188
22/04/202515 Rte De Roaillan 33210 LangonAppartement52 m²98 100 €1 887
27/11/202415 Av Rene Cassin 33210 LangonMaison78 m²178 000 €2 282