39 Rue de la Paix 33700 Mérignac
Appartement · étage 2 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2446386G
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1991
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 032 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 457 €/m² à Mérignac (910 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 039 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation215 316 – 252 762 €
Soit3 457 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 140 Rue Paul Doumer 33700 Mérignac | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 22/12/2025 | 41 Rue De La Paix 33700 Mérignac | Appartement | 51 m² | 162 000 € | 3 176 |
| 20/11/2025 | 39 Rue De La Paix 33700 Mérignac | Appartement | 47 m² | 205 500 € | 4 372 |
| 07/11/2025 | 111 Rue Paul Doumer 33700 Mérignac | Appartement | 63 m² | 115 000 € | 1 825 |
| 17/10/2025 | 15 Av De Douaumont 33700 Mérignac | Maison | 120 m² | 468 000 € | 3 900 |
| 15/10/2025 | 41 Rue De La Paix 33700 Mérignac | Appartement | 75 m² | 279 000 € | 3 720 |
| 14/10/2025 | 17 Rue Fontaine D Arlac 33700 Mérignac | Appartement | 47 m² | 158 000 € | 3 362 |
| 03/10/2025 | 13 Rue Fontaine D Arlac 33700 Mérignac | Appartement | 64 m² | 282 400 € | 4 413 |
| 16/09/2025 | 39 Rue Bir Hakeim 33700 Mérignac | Maison | 71 m² | 250 000 € | 3 521 |
| 04/09/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot 33700 Mérignac | Maison | 26 m² | 319 500 € | 12 288 |
| 04/09/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot 33700 Mérignac | Maison | 64 m² | 319 500 € | 4 992 |
| 27/08/2025 | 23 B Av De Douaumont 33700 Mérignac | Maison | 65 m² | 255 000 € | 3 923 |
| 12/08/2025 | 17 Rue Fontaine D Arlac 33700 Mérignac | Appartement | 31 m² | 125 000 € | 4 032 |
| 28/07/2025 | 15 Imp Jolibois 33700 Mérignac | Maison | 117 m² | 612 600 € | 5 236 |
| 25/07/2025 | 131 Av Des Eyquems 33700 Mérignac | Appartement | 39 m² | 160 000 € | 4 103 |