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7 Allée Liszt 33170 Gradignan

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2633E2446526Q

B énergie   A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé861 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 029 €/m² à Gradignan (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen282 030 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation269 846 – 316 776 €
Soit4 190 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202518 All Mozart 33170 GradignanMaison107 m²235 000 €2 196
25/11/20259001 Rue Bellevue 33170 GradignanAppartement17 m²83 000 €4 882
03/11/202546 Rte De Pessac 33170 GradignanAppartement85 m²205 000 €2 412
06/10/202514 All Mozart 33170 GradignanMaison83 m²302 000 €3 639
02/10/20259001 Res Rosiers Bellevue 33170 GradignanAppartement113 m²303 000 €2 681
10/07/2025243 Crs Du General De Gaulle 33170 GradignanAppartement31 m²110 000 €3 548
25/06/202524 Av Gabrielle 33170 GradignanMaison100 m²509 430 €5 094
24/06/20259001 Res Loustalot 1 33170 GradignanAppartement58 m²169 000 €2 914
16/06/20256 Rte De Pessac 33170 GradignanMaison117 m²496 400 €4 243
11/06/2025243 Crs Du General De Gaulle 33170 GradignanAppartement22 m²83 500 €3 795
20/05/20259001 Rue Bellevue 33170 GradignanAppartement23 m²95 000 €4 130
07/05/20259001 Res Rosiers Bellevue 33170 GradignanAppartement124 m²290 000 €2 339
30/04/20259001 Res Loustalot 1 33170 GradignanAppartement69 m²239 250 €3 467
30/04/20259001 Res Rosiers Bellevue 33170 GradignanAppartement107 m²144 000 €1 346
11/04/202524 Rue De Prieure 33170 GradignanMaison109 m²410 000 €3 761